经济日报：效用“金融为民”丰富产物供给

日前，首批公募REITs（不动产投资相信基金）迎来上市3周年。当作老本市集伏击的金融改进产物，公募REITs是联络金融市集和实体经济的桥梁，并镇定成为金融做事经济社会高质地发展的伏击载体。

自2021年6月21日首批9只基础要领公募REITs在沪深证券来去所上市以来，我国公募REITs市集全体刊行畛域已攻击千亿元大关，底层资产类型不停扩容、配套规章抓续完善。公募REITs在周转存量资产方面发扬了积极作用，进一步鼓励经济高质地发展，助力中国经济转型升级。

在赋能实体经济发展的同期，发展公募REITs亦然践行金融为民理念的伏击举措。率先，公募REITs底层资产类型丰富且与东说念主民生存息息有关。当今，公募REITs底层资产已涵盖高速公路、产业园区、仓储物流、保险性租借住房、破钞基础要领等多种类型，通过助力企业周转存量资产，强化基本民生保险，促进住户破钞。

其次，公募REITs让个东说念主投资者能以相对较少的资金参与到大型基础要领神气的投资中，裁减了投资门槛，为住户的多元化钞票解决需求提供了更丰富的投资品类和场地，使平淡人人也能共享到基础要领投资的收益，充分体现了公募REITs普惠金融的理念。

此外，公募REITs的行业试验还助推着绿色金融的发展。跟着公募REITs底层资产类型拓展至光伏、风电等清洁动力基础要领，该类公募REITs的刊行上市不错助力“双碳”野心的扫尾，促进绿色金融的发展和普及，将绿色金融和可抓续发展理念融入公募REITs产物全周期。

本年4月份，国务院发布《对于加强监管防患风险鼓励老本市集高质地发展的多少主见》强调，必须永远践行金融为民的理念，超越以东说念主民为中心的价值取向。对于公募基金解决东说念主而言，要永远坚抓以投资者为本，奋勉于鼓励基础要领公募REITs市集高质地发展，心仪东说念主民人人日益增长的多元化金融需求。

一方面，积极鼓励扩容扩募，丰富普惠金融产物供给。基金解决东说念主应深度参与基础要领公募REITs的计谋权谋与产物落地全经过，积极投身REITs市集改进试验，鼓励不同类别的公募REITs神气的呈报刊行；积极合营在管神气原始权柄东说念主谋划扩募事宜，力求将更多优质基础要领资产通过公募REITs呈现给庞杂投资者。

另一方面，通过专项化的运营解决，为投资者创造价值。基金解决东说念主要积极成立在公募REITs运营解决方面的专科智力，普及基础要领公募REITs底层资产运营解决水平，争取为投资者创造更多价值。同期，不停完善普及信息表露质地，积极作念好投资者做事职责，助力普及投资者取得感。

瞻望翌日，跟着多线索REITs市集开辟的不停完善，公募REITs市集有望迎来更丰富的资产类型、更多元化的资金类型和参与主体，公募REITs产物的耐久投资价值或将进一步得到庞杂投资者的认同，为基础要领公募REITs市集注入发展新动能，进一步鼓励老本市集耐久踏实发展。

作家：李金泽